认识虹吸效应原理给榆林及横山经济发展开药方

认识虹吸效应原理给榆林及横山经济发展开药方：

  所谓虹吸效应，又称虹吸现象，原指物理上由于液态分子间存在引力与位能差能，液体会由压力大的一边流向压力小的一边。虽然水两边大气压强相同，但由于水位差，水压大的一边由于重力下流，水压小的一边由于大气压上流，直到两边的大气压力加水压相等，容器内的水面变成相同的高度，水就会停止流动；即利用虹吸现象很快就可将容器内的水抽出。

  经济发展中的“虹吸效应”是指在同级经济领域中，实力较强的往往会吸收实力较弱的，使得强者越强，弱者越弱，形式区别于“马太效应”，经济学中的“虹吸效应”往往体现在中心城市与小城市之间。城市存在“虹吸效应”，即核心城市、中心城市、大城市、具有优势地位的城市，能够将周边城市、中小城市和小城镇的资源要素吸引过来，即“大树底下不长草”。城市之间之所以存在虹吸效应，是因为发展较好的城市拥有良好的基础设施、优质的医疗、高质量教育、更多的就业机会、更大的上升空间，还包括城市的历史禀赋、地理区位、行政等级、巨量投资、重大事件影响、产业转移等等原因，所以中心城市对小城市、小城镇的发展要素有更大的吸引力。“虹吸效应”让强者愈强、弱者愈弱。

  修通横山主城区至榆林城区的怀远大道，进一步缩短了横山与榆林城区之间的距离，节省了时间成本，增强了“虹吸效应”，出现了“在横山挣钱，在榆林消费”的现象，加之企业或个体户转移到榆林投资，这对横山的发展是“塞翁得马、焉知非祸”。横山有消费能力的人群主要集中于财政供养人员及一些工商户，他们工作日内在横山，非工作日大都去了榆林城区。所以，每逢周五下班后，怀远大道出现大批开往榆林的车队，有时，甚至会造成苏庄则和草海则路口发生拥堵。而周日下午或周一早上，又出现返回横山的车队。无论这些具有消费能力的人去榆林有何目的，他们都把消费（现金）留在榆林，没有留在横山，无法带动横山本地经济发展，是导致横山财政税收减少的一个重要原因。如果把横山经济比作一座大水池，那么“在横山挣钱，在榆林消费”的现象和企业或个体户转移榆林投资就是出水口，以煤炭产业高质量发展经济为进水口，受大环境影响，出水口量大于进水口量，即资本流出大于资本流入，那么总有一天横山经济会被吸光殆尽。

  榆阳区优质的待遇和教育资源吸引横山优秀的教师、医生以及家庭条件好的学生纷纷离开横山，甚至举家迁到榆林。最为严重的是乡镇学校每年流失大量学生。横山已经丧失留住人才的优势，以大学生为主的青壮年劳动力或优秀人才大都选择留在大城市工作或生活，长期以往，横山的教育质量、医疗水平必然会下降；而教育质量、医疗水平越下降，优秀的教师、医生和学生流失越严重，由此陷入恶性循环。

  随着老龄化社会的到来和网购的兴起，横山社会消费进一步萎缩。现阶段，农村和县城有大量的老年人和留守儿童，且大量老年人正在向县城中心聚集，老龄化程度越来越深。由于横山商品种类有限，不能够满足人们的消费需求，而留在县城里的年轻人更青睐于网购，加之老年人不是主要社会花钱的那群人，使得社会消费进一步萎缩。

  在18个典型城市里，过去三年，一个客户从他第一次看房，到他定房的成交时间从26天拉长到了39天；而卖主把房子从挂出去到成交的时间，从62天拉长到了109天。现阶段，横山房价处于高位，无论是新建楼盘还是二手房，都不建议购买。受医疗、教育驱动和“虹吸效应”影响，近几年，横山已然浮现“卖房潮”苗头，到“虹吸效应”后期阶段，横山会出现大规模“抛房潮”。受民间借贷危机和“虹吸效应”影响，卖房者欲卖房套现，但因没有意识到“虹吸效应”，将定价高于市场行情报价出售，加之购房者去榆林购房或出价低于卖房者定价，横山房市供给大于需求，甚至二手房无人接盘，横山房价短暂不会上涨或趋于稳定。在未来10年内，由于长期受“虹吸效应”影响，横山县城内新建楼盘相对较少，而二手房价格会持续下跌。如果政府开征房产税，横山将会掀起大规模的卖房潮。

  黑龙江鹤岗、甘肃玉门都是资源型城市，以鹤岗市为例。鹤岗是国家重要煤炭基地之一，是东北重要的老工业基地，与鸡西、双鸭山、七台河并称“黑龙江四大煤城”。2019年6月份，鹤岗光宇小区某房77平方米，连过户费、中介费加起来卖5.8万元。3月5日，黑龙江鹤岗市公安局通过其官方微信号发布的《鹤岗市公安局关于2019年度招警优惠政策》提到，来鹤岗做辅警就送房送车。有人戏剧性调侃：“居者有其屋”首先在鹤岗实现。

  未来，如果榆林开通高铁，会促进缩短榆林至西安的距离，增强“虹吸效应”，资本、技术、人才等加速流出榆林，流入西安，“在榆林挣钱，在西安消费”的现象进一步加剧。榆林开通高铁会使房价短暂性上涨，从长久来看，随着出生人口的减少和人口的外流，榆林的房价最终会下跌，房地产业进入寒冬。原先设想利用高速铁路带动交通发展，吸引人才聚集的想法并不能够实现，而是更多的旅游资源、人才被西安等大城市吸引，造成榆林地区越来越缺乏活力。榆林是一个依靠煤炭产业高质量发展的地区，在全国供给侧结构性改革和中美贸易战的影响下，煤炭这种高污染、高能耗的产业必将受到剧烈影响，这对榆林“一条腿短、一条腿长”的失衡经济或是当头一击，如果不改变这种发展模式，榆林经济发展最终会走向停滞。

  由于存在“虹吸效应”，中心城市为发展，会不断吸走周边中小城市、小城镇的资金、劳动力人口和优秀产业，致使中心城市影响力持续扩大，各方面不断转变发展方式与经济转型，朝着更高的方向发展，同时资金、技术、管理、人口等产生外溢。虹吸效应具有双重性，不能以同情中小城市和小城镇的角度，来批评虹吸效应，如果小城市不主动改革，不积极找出路，就是坐以待毙，发展就会衰败。“虹吸效应”后期，中心城市与小城市、小城镇之间会形成密切的网络状结构，布局与分工产生差异化，城市分工不同，但功能都不可或缺，共同组成一个富有活力的都市圈或城市群。

  横山及榆林地区要积极地推进供给侧结构性改革，转变依靠煤炭单一经济发展模式，加快创新发展步伐，必须在科技、服务等方面实现新的经济增长点。房地产行业具有强大的虹吸效应，高房价降低了横山及榆林人民的消费能力，只有降低土地价格、房价，才能让大量货币退出房地产市场，增加另外领域的消费。出台吸纳人才和留住资本的政策，优化营商环境，吸进资本进入榆林投资设厂。同时，利用虹吸现象的有利方面，实现横山及榆林区域转型发展，走小而强、小而优、小而美、小而活的特色发展之路。

  “虹吸效应”是城市化进程不可避免的现象，因而小城市的发展面临巨大挑战。咱们不可以惧怕虹吸现象，认为面对这一现象，我们无能为力。我们该通过一定方式降低中心城市功能的过度集中，缓解“虹吸效应”的发展过程，让小城市、小城镇有足够的时间来制定应对“虹吸效应”的政策；同时，要促使中心城市产生溢出效应，将发展辐射带动周边的中小城市。